Appartementencomplex II Bouwnummer 20

Bouwnummer 20, driekamerappartement, 1e etage
gbo circa 65 m2, met balkon op het westen. Separate fietsenberging

[Inleiding]
De Tuin der Nederlanden in Zaandam is een goed verborgen plek in Zaandam. Waar groen en rust overheersen en de tijd lijkt te hebben stilgestaan. De stad is om deze oase heen gegroeid en liet dit idyllische plekje tussen de Oostzijde en Taanmanstraat ongemoeid. Nu komt er een wijkje met acht stadhuizen (fase I), een appartementsgebouw (fase II) en een tweede kleinschalig drielaags woongebouw met de uitstraling van een kapberg. De verkoop van deze derde fase is inmiddels gestart.
In de kapberg komen een twee-, twee driekamerappartementen en een maisonnette met twee slaapkamers. De appartementen op de begane grond hebben een terras, op de verdieping beschikken de toekomstige bewoners over een balkon. De maisonnette heeft daarbij een tweede slaapkamer op de bovenste verdieping. Bij elk van de appartementen hoort een separate berging.
Het sanitair is van Villeroy & Boch. De keuken wordt casco opgeleverd, maar wordt uiteraard wel voorzien van leidingwerk waarbinnen zonne-energie gratis en voor niets een groot deel van de externe energiebehoefte invult. Klimaatbewustheid en energiezuinigheid worden gebundeld naar het ultieme wooncomfort met bijvoorbeeld de vloer als warmtebron.

Bouwnummer 20 ligt op de eerste etage aan de noordwestzijde van het gebouw en heeft een balkon, grenzend aan de doorgang naar de parkeerplaats. De separate berging ligt aan de noordkant van het gebouw. Dit appartement heeft een gedeelde entree.

Indeling:
Separate berging (5 m2), voorzien van elektra aan noordzijde van het gebouw.
Begane grond: zij-entree met overkapping. Brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trapopgang. 1e Etage: gedeelde hal. Entree appartement. Vestibule. Ruime en lichte woonkamer met dubbele lichtinval door extra zijramen en dubbele openslaande deuren met Frans balkon op het zuiden. Open, casco opgeleverde keuken, inclusief afgedopt leidingwerk. Hal. Slaap- annex werkkamer. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein van Villeroy & Boch. Technische annex facilitaire ruimte met installatie ventilatie luchtwarmtepomp en aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel van Villeroy & Boch. Tweede slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar balkon op het westen.

Bereikbaarheid:
De Tuin der Nederlanden ligt in de Rosmolenbuurt, aan een dwarspad van de Oostzijde ter hoogte van de Taanmanstraat. De boodschappen kunnen dichtbij worden gehaald bij de Albert Heijn XL vestiging in het Zaans Medisch Centrum. Ideaal voor de laatste verse - of vergeten - ingrediënten, zeker met de drukke schema's van tweeverdieners en levensgenieters. Wie uitgebreid wil shoppen of zoekt naar uitheemse delicatessen komt in het stadscentrum ruimschoots aan zijn of haar trekken. Dat ligt op hooguit vijf minuten fietsen. Daar vinden we ook de bios, het Zaantheater, horecaplein de Dam met restaurants en gezellige terrasjes, winkelwalhalla de Gedempte Gracht en de markt op donderdag en zaterdag. De Verskade in de voormalige Verkadefabriek aan de Westzijde is een uitje op zich, de geur van verse broodjes verleidt tot een verkwikkende wandeling in het weekend.
Autoforenzen parkeren op het aanpalende terrein en draaien hiervandaan vrijwel direct de snelweg op. Binnen tien minuten rijden zij op de Amsterdamse ring A10. Vlakbij het verkeersplein richting de A7 en A8 liggen ook een bushalte en een treinstation. Spoorknooppunt NS station Zaandam ligt echter op tien minuten fietsen. Hiervandaan vertrekken elke vijf minuten intercity's richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.

Bijzonderheden:
- moderne bouw, duurzame materialen en de gezellige uitstraling van een boerenerf;
- openslaande deuren naar Frans balkon op het zuiden en balkon op het westen;
- separate fietsenberging en inpandige facilitaire ruimte;
- elektrisch koken en verwarmen via warmtepomp: energielabel A+++;
- dichtbij stadscentrum, stadspark, sportschool, station en snelweg.

De getoonde afbeeldingen en genoemde afmetingen zijn impressies en kunnen daardoor licht afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.